? ? ? 甲級(jí)資信 華咨穩(wěn)評(píng)專家團(tuán)隊(duì)與近日連續(xù)組織召開(kāi)穩(wěn)評(píng)專家團(tuán)隊(duì)開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)研討會(huì)，華咨穩(wěn)評(píng)專家認(rèn)為，加強(qiáng)基礎(chǔ)資料收集，關(guān)注團(tuán)隊(duì)建設(shè)，華咨將為推進(jìn)棚戶區(qū)改造、征地拆遷等各個(gè)方面開(kāi)展穩(wěn)評(píng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。華咨穩(wěn)評(píng)專家講通過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，收集和整理晚上的基礎(chǔ)資料，為推進(jìn)湖南、長(zhǎng)沙、株洲、湘潭等各個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估發(fā)揮華咨的作用，為推進(jìn)湖南社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專業(yè)化、規(guī)范化和科學(xué)化奠定基礎(chǔ)。

? ? ?華咨作為湖南長(zhǎng)沙專注開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)研討會(huì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)過(guò)程、華咨穩(wěn)評(píng)專家認(rèn)為，穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)過(guò)程有哪些呢？開(kāi)展穩(wěn)評(píng)程序如下：成立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組。 就風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的事項(xiàng)召開(kāi)小組討論會(huì)議。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。如實(shí)地查看、群眾走訪、調(diào)研資料、查閱法律等方式方法，對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)糾紛等等多個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，確保各個(gè)方面都分析到位。得出評(píng)估結(jié)論。確定最終的風(fēng)險(xiǎn)登記，如高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)結(jié)論提出相應(yīng)的建議對(duì)策。如結(jié)論是中風(fēng)險(xiǎn)，可建議項(xiàng)目?jī)?nèi)容暫緩實(shí)施。撰寫(xiě)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。根據(jù)上述情況，撰寫(xiě)一份完整的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。華咨穩(wěn)評(píng)專家認(rèn)為，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容與程序包括：社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，在1991年和2001年《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中均未涉及，是國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》首次新增的內(nèi)容。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條第一款規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在590號(hào)令立法起草過(guò)程中，第一次征求意見(jiàn)稿中并未提及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，首次出現(xiàn)于第二次征求意見(jiàn)稿，內(nèi)容是：作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，組織有關(guān)部門和專家論證。從最終定稿來(lái)看，刪除了“組織有關(guān)部門和專家論證”的規(guī)定。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容，要點(diǎn)如下：合法性?房屋征收決定是否符合法律、法規(guī)；房屋征收決定是否符合四類規(guī)劃；房屋征收決定是否符合公共利益需要；利益調(diào)整的對(duì)象和范圍是否清晰、準(zhǔn)確；其他合法性要求。合理性被征收人的利益訴求；擬征收地塊的實(shí)際用途；擬征收地塊的發(fā)展規(guī)劃。可行性分析房屋征收中的環(huán)境污染可能性；房屋征收中的環(huán)保鑒定；房屋征收中的文物保護(hù)問(wèn)題；消防、社保、衛(wèi)生、交通、通訊、供水、供電等問(wèn)題。其他問(wèn)題。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的程序，步驟如下：一是社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的決定，應(yīng)當(dāng)集體研究審定，必須經(jīng)市縣級(jí)黨組會(huì)議、市縣長(zhǎng)辦公會(huì)議等形式集體研究審定。評(píng)估報(bào)告和化解預(yù)案提交會(huì)議集體整體表決通過(guò)。二是確定社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。可以劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。三是根據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定相應(yīng)的工作預(yù)案。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較高的地塊，可以待條件成熟后再啟動(dòng)實(shí)施。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)較低，被征收人拆遷意愿較高且條件成熟的地塊，可以加快推進(jìn)實(shí)施。四是責(zé)任追求制度。貫徹誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)決策、誰(shuí)評(píng)估的原則，以保障征收工作的順利實(shí)施。

? ? ? 湖南甲級(jí)資信社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公司華咨穩(wěn)評(píng)專家團(tuán)隊(duì)專注開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)研討會(huì)的順利召開(kāi)，就開(kāi)展穩(wěn)評(píng)的程序、內(nèi)容進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，并就開(kāi)展穩(wěn)評(píng)的一些重要和關(guān)鍵的問(wèn)題進(jìn)行了探討，征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)[？實(shí)踐中如何確定征收補(bǔ)償主體？？動(dòng)遷安置房多久可以轉(zhuǎn)讓、出租？被征收人和承租人如何確定？關(guān)于同住人權(quán)益的兩個(gè)案例？“一征”九問(wèn)九答舊城區(qū)改建的法律程序房屋征收范圍確定后，不得實(shí)施哪些行為？搬遷”那點(diǎn)事員工家里動(dòng)遷，用人單位必須準(zhǔn)假嗎？動(dòng)遷權(quán)益被贈(zèng)與后，可以要求撤銷嗎？他處有房”如何認(rèn)定？房屋征收補(bǔ)償權(quán)益包括哪些具體項(xiàng)目？等各類問(wèn)題都是在穩(wěn)評(píng)研討會(huì)中進(jìn)行了系統(tǒng)溝通和交流，是專注湖南穩(wěn)評(píng)單位,長(zhǎng)沙推進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)公司。